Auftraggeber: Pensionskasse Swiss Steel AG vertreten durch Welcome Immobilien AG
Auftragsart: Studienauftrag direkt mit Weiterbearbeitung
Leistung: Gestaltungsplan, Bauprojekt, Baueingabe, Ausführungs-planung, Gestalterische Leitung
Baukosten: ca. CHF 35 Mio.
Raumprogramm: 90 Wohneinheiten mit 3.5-, 4.5- und 5.5-Zi-WHG
Termine: Ausführung 2008 - 2013, 1. bis 3. Etappe realisiert
Der Planungsperimeter befindet sich an einer ausgesprochen präsenten Lage im Riffig-Quartier der Gemeinde Emmen und grenzt nördlich an die Kulisse des Riffigwaldes. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sportplätze, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vorallem das Naherholungsgebiet des Riffigwaldes. Die Wohnüberbauung ist so konzipiert, dass sie in drei Etappen realisiert werden kann. Die „vierte“ Etappe ist die Einfamilienhaus-Zone, welche unabhängig von der Hauptüberbauung privaten Käufern angeboten werden kann. Der Planungsperimeter wird somit in eine Mehrfamilienhaus-Zone und in eine EFH- bzw. DEFH-Zone geteilt. Typologisch besteht die Wohnüberbauung sowohl aus Nordsüd- wie auch Ostwestwohnungen. Die „windmühlenartige“ Anordung der Gebäude (wie auch der Balkone) ermöglicht jeder Wohnung eine spezifische Wahrnehmung vom Aussenraum. Jeder Wohnungsgrundriss gewährt in seiner Organisation bestmögliche Besonnung, Ausblicke und Privatsphäre. Die geometrische Stellung der Häuser verhält sich konträr zur Aussenraumgestaltung, welche sich am Riffigwald und der bestehenden Wildhecke entlang des Baches orientiert. Die auffällige, geschwungene und „natürliche“ Struktur der Wildhecken binden die ganze Überbauung zusammen und spielen eine entscheidende Rolle für die Identität an diesem Ort. Gleichzeitig hat die Wildhecke die Funktion der Trennung privater Gärten von den allgemeinen Bereichen und definiert verschieden wahrnehmbare Ebenen im Aussenraum.